Découvrez une superbe maison individuelle offrant 281 m² de surface habitable sur un terrain de 12,41 ares. Située dans le village d'Erpeldange (commune de Bous), entourée par la nature, cette maison se trouve à seulement 5 minutes de Remich et à environ 20 minutes de Hesperange. La région connaît un développement important de ses infrastructures.

Rez-de-Chaussée :

Options d'entrée : Entrez par le garage double directement dans le hall principal ou utilisez l'entrée principale avec une serrure à 3 points.

Commodités : Un WC séparé pour plus de confort après une longue journée, un bureau pour vos activités professionnelles, un grand débarras avec suffisamment d'espace pour vos vêtements, chaussures, etc.

Espace de vie : Une cuisine ouverte donnant sur un double séjour où vous pouvez prendre vos repas tout en profitant de la vue dégagée sur la terrasse de 55 m² et le jardin.

Premier Étage :

Couloir : Un vaste hall avec des espaces de rangement intégrés, séparant deux grandes chambres et une salle de bains avec WC.

Suite Parentale : Une suite de 37 m² avec une salle de bains et un dressing privatifs.

Combles Aménagés :

Couloir : Sépare deux locaux techniques (système/installation/tuyauterie/circuit de chauffage).

Pièces Supplémentaires : Une autre belle salle de bains et deux grandes chambres lumineuses.

Extérieur :

Parking : Deux places de parking extérieures.

Espace Extérieur : Une immense terrasse avec une vue imprenable sur le jardin bien entretenu et clôturé.

Situation :

Transports en Commun : Arrêt de bus à quelques pas (lignes 412 / 550).

Accès Autoroute : Accès pratique entre Ellange et Mondorf-les-Bains.

Garde d'enfants : Crèches à proximité, dont "Le chemin des Petits" à Bous, "Crèche Coucou Bonheur" et "Les petits Filous" à Remich.